Densification immobilière

Mettlenweg 68-70 – Bienne

Une coopérative d’habitation possède 3 immeubles de 4 appartements en rangée chacun sur un terrain en DDP qui arrive à échéance. Pour pouvoir prolonger ledit DDP, un nouveau projet immobilier assorti d’une densification doit être proposé.

Nos missions

  • Analyser les conditions du DDP. Négocier avec le propriétaire du terrain les conditions de renouvellement du DDP pour les 100 prochaines années.
  • Obtenir un crédit bancaire afin de participer financièrement aux frais du concours d’architecte organisé en collaboration avec le propriétaire du terrain.
  • Faire partie du jury qui choisira le meilleur projet architectural parmi les 15 participants.
  • Accompagner la procédure pour l’obtention du permis de construire.

Travail effectué

  • DDP prolongés. Financements nécessaires pour le concours obtenus.
  • Jury s’est réuni en février 2019 et en mars 2019 pour analyser les 15 projets participants, choisir le projet lauréat (Minimax préparé par l’Atelier Bonnet architectes, Genève et Atelier du Paysage J-Y Le Baron, Lausanne) et les projets primés. Comme conseillers du Maître d’ouvrage, nous nous sommes aussi focalisés sur les aspects financiers des projets comme vecteur de prise de décision en plus de leurs qualités architecturales.
  • Procédure pour l’obtention du permis de construire entamée, lequel est espéré en 2022.

Les données, illustrations et perspectives sont non-contractuelles.

Nos autres projets

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Vous avez découvert nos projets.

Peut-être en avez-vous un en tête ou juste une idée embryonnaire. Prenez le temps de nous en parler et nous le développerons volontiers avec vous, que votre projet soit personnel ou destiné à la vente.

Nous vous accompagnerons au niveau de l’analyse financière, la recherche de financement, la conception immobilière en fonction de vos besoins/attentes, la construction, la vente ou la location, sans omettre les questions fiscales.